求帮助，假设本人是大邑人，请求律师解答，村委会不根据实际用地面积确认权利怎么办

土地确权纠纷可通过协商、行政处理或诉讼解决。根据不同情况分析如下：

1. 如果村委会仅是程序性拖延，可通过乡镇政府申请行政协调或督促处理。
2. 如果村委会存在故意不确认或错误确认行为，可依法向县级以上人民政府申请土地权属争议处理。
3. 如果已有确权证书但村委会拒不承认，可直接向人民法院提起民事或行政诉讼。
4. 如果土地权属存在历史遗留问题，应收集原始地契、证人证言等材料，通过政府确权后再主张权利。
5. 如果涉及政府规划调整，需关注最新政策动向，依法申请土地权属变更或补偿。
6. 如果双方对实际使用面积存在争议，可申请第三方测绘机构进行实地测量，作为确权依据。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议应先由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。具体到本案中，若村委会未依据实际用地面积进行确权，当事人可向乡级或县级人民政府申请确权处理。若对政府处理决定不服，可在收到处理决定之日起30日内向人民法院提起行政诉讼。此外，若已有土地权属证书，村委会拒不承认的，可依据《土地管理法》及相关司法解释提起民事诉讼，主张土地使用权。该法律规定明确了争议解决的法定程序，确保了土地权利人的合法权益不被非法剥夺。因此，建议当事人依法启动行政确权程序或诉讼程序，以维护自身土地权益。
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1. 收集完整权属证明：包括土地权属证书、地契、历史使用记录等，用于证明土地使用来源和面积，是确权的关键依据。
2. 向乡镇政府申请确权处理：依据《土地管理法》第十四条规定，请求政府介入调查并作出处理决定，启动法定确权程序。
3. 申请第三方实地测绘：聘请有资质的测绘机构对实际用地面积进行测量，形成权威数据，作为确权或诉讼的重要证据。
4. 咨询专业律师协助处理：土地确权涉及法律程序和证据规则，专业律师可提供法律支持，提升维权成功率。

选择解决方案时，应重点考虑证据的完整性、争议的复杂程度以及村委会的配合意愿，以决定是协商、行政处理还是诉讼。建议尽快联系专业律师，获取个性化法律建议。
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1. 证据链断裂风险：例如，若当事人无法提供土地权属证书或历史使用记录，即便长期使用该土地，也可能因证据不足而失去确权资格。
2. 权利丧失风险：例如，村委会若擅自将争议土地分配给他人，且对方已完成确权登记，原权利人可能因未及时主张权利而永久丧失土地使用权。

以上风险提示，如不及时采取法律手段，可能会导致土地权益的实质性损失，建议尽早介入法律程序，保障自身权利。
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