住宅自来水主管道漏水怎么办

根据《中华人民共和国城市供水条例》，自来水主管漏水责任划分有明确法律依据。该条例第二十四条规定，城市供水设施的维护管理由城市供水企业负责。若主管道属城市公共供水设施，自来水公司需承担维修管理责任；若位于小区内部且由物业日常管理，则物业公司负有相应义务。此外，若漏水因第三方施工不当造成，依据《民法典》，施工方应承担侵权责任。处理时需结合管道权属、管理合同及事故原因综合判断，明确责任主体。
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自来水主管漏水处理可能受以下特殊情况影响： 1、第三方施工破损：若因施工单位操作不当致管道破损漏水，责任通常由施工方承担，但需证明施工行为与漏水存在直接因果关系； 2、管道权属不清：若小区内供水管道权属未在购房合同或物业协议中明确，可能导致自来水公司与物业公司推诿责任，延误维修，影响居民用水； 3、突发性严重漏水：若漏水严重影响道路安全或造成地面塌陷等公共安全问题，相关部门可能启动紧急抢修程序，居民需配合并关注后续责任认定与补偿。
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处理自来水主管漏水时，需注意以下常见错误操作： 1、自行盲目维修：部分居民发现漏水后擅自维修，可能扩大损失或引发安全事故，还影响责任认定； 2、忽视证据收集：漏水后未及时拍照、录像或保存维修记录，后期维权时缺乏证据支持； 3、未及时联系责任方：拖延联系自来水公司或物业公司，可能导致漏水扩大，加剧财产损失。这些错误操作会影响后续责任认定和赔偿主张，建议发现问题后第一时间联系专业机构并保留证据。情况复杂时，可咨询我为您提供解答，获取法律支持。
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自来水主管漏水的责任归属需结合具体情况判断：若主管道属公共设施，通常由自来水公司或物业管理公司负责维修及承担费用；若主管道属业主共有部分，物业或全体业主需共同承担管理责任；若漏水因第三方施工不当造成，责任由施工方承担。不同情形责任不同，建议及时确认漏水点权属和管理方，再推进后续处理。