儿子死了孙子名下房子归谁所有

法律分析：
（1）依据法律规定，房屋所有权的确以不动产登记为准。当房子登记在孙子名下时，在法律上孙子就是房屋的产权人，其他人一般不具有该房屋的所有权。
（2）儿子去世这一情况，不会对孙子已取得的房屋所有权产生影响。因为房屋产权归属是以登记状态来确定的，而非基于亲属的生存状况。
（3）若存在借名买房情况，实际出资人要想主张房屋实际归属自己，需收集出资凭证、借名买房协议等证据，然后向法院提起诉讼。但在未完成法定的产权变更登记程序前，房屋产权依然归孙子。

提醒：
实际出资人若主张借名买房，要及时收集保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）一般情况下，房屋产权以登记为准，若房子登记在孙子名下，其所有权归孙子，他人通常无所有权。这种情况下无需特别操作，产权稳定归孙子。
（二）若存在借名买房情况，实际出资人要确认房屋实际归属，需收集出资凭证、借名买房协议等证据，向法院提起诉讼。但在未完成法定产权变更登记前，房屋仍属于孙子。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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1.房子登记在孙子名下，依据法律，房屋所有权归孙子，其他人一般无所有权。

2.儿子去世不影响孙子对房屋的所有权。

3.若有借名买房情况，实际出资人可收集出资凭证、协议等证据起诉，请求确认房屋实际归属。但未变更产权登记前，产权仍归孙子。
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结论：
孙子名下的房子，一般情况下所有权归孙子，即便儿子去世也不影响；若存在借名买房等情况，实际出资人可通过法定程序争取房屋实际归属，但未变更登记前产权仍归孙子。
法律解析：
根据法律规定，房屋所有权以不动产登记为准。当房子登记在孙子名下时，从法律上认定该房屋的产权人就是孙子，其他人通常不具有该房屋的所有权。儿子去世这一情况，并不会对孙子的房屋所有权产生影响。然而，如果存在借名买房等特殊情形，实际出资人可以收集出资凭证、借名买房协议等相关证据，向法院提起诉讼，以此请求确认房屋的实际归属。不过在未通过法定程序完成产权登记变更之前，房屋依旧登记在孙子名下，产权仍然归孙子所有。如果大家在房屋产权归属方面遇到类似复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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房子登记在孙子名下，其所有权归孙子，这符合法律规定，因为房屋所有权以不动产登记为准，在无其他法定情形时，他人通常不享有该房屋所有权。即便儿子去世，也不影响孙子对房屋的所有权。

若存在借名买房等特殊情况，实际出资人可通过合法途径争取房屋实际归属权。具体解决措施如下：
1.收集相关证据，如出资凭证、借名买房协议等，用以证明自己是实际出资人。
2.向法院提起诉讼，请求法院确认房屋实际归属。
不过在未通过法定程序变更产权登记前，房屋产权依然归孙子。