租房时交了定金没签合同还能退么

1.租房交了定金没签合同能否退还，要根据不同情况判断。若因租客自身不想租，定金通常不退，因为给付定金方不履行约定致使合同目的无法实现，无权请求返还定金。
2.若因房东原因无法签合同，租客可要求双倍返还定金。这是因为收受定金方不履行约定导致合同目的不能实现，需双倍返还定金。
3.若因不可归责于双方的事由，像政策变化等致使合同未能订立，租客可要求退还定金。

建议租客在交定金前明确相关事项并签订书面协议，遇到问题及时与房东沟通协商，若协商不成可通过合法途径维护权益。
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法律分析：
（1）租客自身原因不想租，定金通常不退。法律规定，给付定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的无法实现，无权请求返还定金。
（2）房东原因导致无法签合同，租客可要求双倍返还定金。收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的无法实现，应双倍返还定金。
（3）因不可归责于双方的事由，如政策变化等导致合同未能订立，租客可要求退还定金。

提醒：租房交定金时要明确各方责任，遇到问题先判断责任归属，若情况复杂，建议咨询专业人士分析。
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（一）若因租客自身原因不想租，定金通常无法退还。租客应提前慎重考虑自身租房需求，避免冲动交付定金。
（二）若因房东原因无法签订合同，租客可要求房东双倍返还定金。租客要及时保留好与房东沟通的记录、定金支付凭证等证据，以便维权。
（三）若因不可归责于双方的事由致使合同未能订立，如政策变化，租客可要求退还定金。租客需收集相关政策文件等证明材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若租客不想租，是自身原因导致的，一般不能退定金。因为法律规定，付定金的人不履行约定，就没权利要回定金。

2.要是房东的问题，导致无法签合同，租客能要求双倍返还定金。因为收定金的人不履行约定，要双倍返还。

3.若因政策变化等不可归责于双方的事由，合同没签成，租客可要求退还定金。
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结论：
租房交了定金没签合同能否退还需分情况。租客自身原因不想租，定金一般不退；房东原因致无法签约，租客可要求双倍返还；因不可归责于双方的事由致合同未订立，租客可要求退还定金。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，所以租客自身不想租，定金通常不能退。而收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，因此房东原因导致无法签约，租客能获双倍定金。若因政策变化等不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，租客有权要求退还定金。如果在租房定金问题上遇到困扰，或是对相关法律规定还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。