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农村房屋门前被挖致房屋可能倒塌怎么办

吴亮律师2025-11-24杭州临安律师事务所

新农村房子宅地被挖致房屋损坏,法律依据主要是《中华人民共和国物权法》。该法第三十七条明确:“侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。”在此情形下,宅地及房屋属你的合法物权。若他人挖掘行为侵害了你的物权并造成房屋损坏,你作为权利人,有权依据此条款请求损害赔偿。无论挖掘是故意还是过失,只要侵害了你的物权并造成损害,都符合该条款的适用情形,你可依法主张赔偿。
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新农村房子宅地被挖致房屋损坏,首先需明确责任方并要求赔偿。具体情况如下:
- 若挖宅地系他人故意或过失所为,责任方需承担侵权责任,赔偿房屋修复费及相关经济损失。例如,施工方因未采取安全措施(如未设警示标志)导致误挖损坏,施工方需承担主要赔偿责任。
- 若挖宅地是政府部门因公共利益并经合法程序实施的,应按征收补偿标准给予补偿。若政府未与你达成补偿协议,你有权要求其按合理标准补足赔偿。
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处理新农村房子宅地被挖致房屋损坏问题时,需避免以下错误操作:
1. 不及时保留证据:部分受害者事发后未及时拍摄现场照片、视频或保存沟通记录,维权时因证据缺失难以证明损害事实,影响赔偿请求。
2. 盲目与责任方冲突:情绪激动下与责任方争吵甚至肢体冲突,不仅无助于问题解决,还可能引发新纠纷,使自身陷入不利境地。
3. 拖延维权时间:若认为此事无关紧要而不及时维权,可能超过诉讼时效或导致证据灭失,届时你将丧失通过法律途径索赔的权利。
若你已出现上述错误,或担心处理不当,建议尽快咨询我,我会帮你纠正错误并制定正确维权策略。
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新农村房子宅地被挖致房屋损坏可能面临以下法律风险:
1. 责任方可能以“不可抗力”或“第三方原因”拒赔。例如,因洪水冲垮宅地、第三方错误指示挖掘方向等突发情况或第三方行为导致损害时,责任方可能以此为由拒绝赔偿,使你难以顺利获赔。

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