租房子租期到期了怎么办

租约到期，您可按需求和合同约定选择续租、不续租或协商其他方案。续租的话，需和房东重新签合同或补签续租协议，明确期限、租金等条款。若不续租，要按合同提前通知房东（一般提前15 - 30天，以合同为准），之后办理房屋交接，检查设施、结清费用并要求房东退还押金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋到期时，特殊情况会影响处理方式，具体如下：
1. 合同没明确通知期限：到期不续租，法律规定要在合理期限内通知房东，“合理期限”通常约一个月，但地区、交易习惯可能影响，需多沟通。
2. 房东拒退押金：交接后房东以异味、磨损等为由拒退押金，会影响经济利益，需协商、投诉或诉讼，延长解决时间。
3. 特殊原因无法按时搬离：如突发疾病、车辆故障等，需协商延长租期；若房东不同意，可能产生逾期占用费纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租约到期的处理依据主要是《中华人民共和国民法典》。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”若到期后您继续使用且房东未提异议，原合同转为不定期租赁，双方可随时解约，但需合理期限前通知对方。不续租时，提前通知并交接是义务，也是顺利退押金、避免纠纷的法律基础。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租约到期处理不当可能有法律风险，具体如下：
1. 押金难全额退还：到期未提前通知不续租，或交接时房屋损坏非自然损耗，房东可能以违约或损坏为由扣押金。
2. 被追讨额外费用：到期未及时搬离，继续占用房屋，房东可能要求支付逾期租金，甚至索赔因逾期导致的新租客空置损失。