债务人在借钱之后把房子卖给别人，别人还能起诉让法院能追回欠款吗

“债务人在借钱之后把房子卖给别人”时，债权人在维权过程中容易出现一些错误操作，需要加以避免。
1. 拖延行使权利： 有些债权人发现债务人卖房后，没有及时采取行动，导致超过了撤销权的行使期限（自知道或应当知道撤销事由之日起一年）。一旦超过期限，债权人将丧失通过撤销卖房行为追回欠款的权利。
2. 证据收集不全面或不合法： 债权人可能只收集了部分证据，如仅有借款凭证而缺乏房产转让价格不合理的证据，或者通过非法手段获取证据，这些都可能导致维权失败。
为了避免因错误操作而无法追回欠款，建议您在发现“债务人在借钱之后把房子卖给别人”的情况后，尽快向专业律师咨询，以获得正确的指导。
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“债务人在借钱之后把房子卖给别人”的行为，可能会给债权人带来一些法律风险，以下进行说明。
1. 撤销权行使期限风险： 若债权人在知道或应当知道债务人卖房这一撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，那么撤销权将消灭，债权人无法再通过撤销卖房行为来追回欠款。例如，债权人明明在2023年1月就知道债务人以明显不合理低价卖了房子，但直到2024年2月才想起起诉，此时已超过一年期限，撤销权丧失。
2. 证据不足风险： 如果债权人无法充分证明债务人卖房是恶意转移财产（如不能证明价格明显不合理或受让人知情），法院可能不会支持债权人的撤销请求，导致欠款难以追回。比如，债权人只知道债务人卖了房，但拿不出证据证明交易价格远低于市场价，也无法证明受让人知情，这种情况下起诉很可能失败。
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在“债务人在借钱之后把房子卖给别人”的情况下，存在一些特殊情况或例外情形会影响问题的处理，需要了解。
1. 受让人是善意第三人且支付合理对价： 如果受让人在购买房子时，并不知道债务人是为了逃避债务而卖房，且支付了合理的市场价格，那么债权人不能撤销该卖房行为。这种情况下，债权人只能向债务人主张其他财产来偿还欠款，而无法追回已卖给善意第三人的房子。
2. 债务人在破产申请前一年内的转移行为： 如果债务人在法院受理破产申请前一年内实施了卖房行为，且该行为属于无偿转让财产或明显不合理低价转让财产等可撤销情形，那么破产管理人可以直接请求人民法院予以撤销，而无需债权人单独行使撤销权。这会使得追回财产的主体和程序与一般情况有所不同。
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关于“债务人在借钱之后把房子卖给别人，别人还能起诉让法院能追回欠款吗”，我们可以从法律依据的角度来分析。
该问题主要依据《中华人民共和国合同法》第七十四条（现行有效）。该条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”在“债务人在借钱之后把房子卖给别人”的场景中，若债务人的卖房行为符合上述“无偿转让”“明显不合理低价转让且受让人知情”并“对债权人造成损害”这些条件，那么债权人依据此法律规定，就有权请求法院撤销该卖房行为，从而实现追回欠款的目的。反之，若不符合这些条件，则难以通过此途径追回。