储藏室15平方大不

您问的15平方储藏室是否算大，首先需要结合您的实际使用需求来判断。
15平方储藏室的大小是否合适，核心取决于您的储物需求和物品类型。
1. 如果您需要存放季节性衣物、小型家居杂物（如行李箱、折叠家具），15平方通常足够，能满足普通家庭的基础储物需求；
2. 若您计划存放大型家具（如沙发、衣柜）或大量货物（如经营用库存），15平方可能偏小，无法容纳此类物品；
3. 如果您注重空间利用率，且仅用于存放零散小件物品，15平方可能会因空间过剩造成浪费。
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15平方储藏室的使用和购买还存在一些特殊情况，会影响最终判断。
1. 若储藏室位于地下室且存在漏水、返潮问题，即使面积是15平方，也可能因无法存放怕潮物品（如纸质文件、衣物），导致实际使用价值大幅降低，不建议购买。
2. 若您购买的是二手房储藏室，原业主未结清物业费或存在租赁纠纷，您接手后可能需要承担额外费用或卷入纠纷，影响正常使用。
3. 若当地政策对储藏室的用途有严格限制（如禁止用于居住、经营），而您计划将15平方储藏室改造成小型工作室，可能会违反规定，面临被整改的风险。
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购买15平方储藏室可能存在以下法律风险，需提前防范。
1. 产权纠纷风险：若储藏室存在产权争议（如开发商将人防工程违规出售），您购买后可能无法办理产权证，甚至被要求腾退。例如，某小区业主购买15平方储藏室后，发现该空间属于人防工程，开发商无权出售，最终只能要求退款，浪费了时间和精力。
2. 面积缩水风险：若合同中约定的15平方包含不合理的公摊面积（如公摊超过50%），您实际可用面积可能不足8平方，导致储物空间严重不足，造成经济损失。
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对于15平方储藏室的面积合理性，我们可以结合相关法律法规进行分析。
根据《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。”若您咨询的15平方是储藏室的套内面积，需关注其是否与合同约定一致；若包含公摊面积，则需核对合同中公摊比例是否符合当地房管部门的指导标准。例如，若合同约定储藏室套内面积为15平方，实际测绘也相符，则面积大小以合同约定为准；若15平方包含超标准公摊，则可能存在不合理情况，您可依据该条款主张权益。